Выбираемая земля под строительство должна подвергаться проверке соответствия многим аспектам. Так, например, подбирая участок, на котором планируется возведение жилого объекта, следует учесть множество факторов, среди которых основными являются география и геология данного земельного участка, его размеры (геометрия границ), а также наличие и удаленность инженерных коммуникаций.
География участка – это его непосредственное расположение, то есть следует достоверно знать, на каком расстоянии от города, главных магистралей он находится, какому населенному пункту принадлежит.
Геологический аспект – проведение исследования почвы на его пригодность под строительство. В ходе данного исследования определяется высота уровня подводных вод, риски затопления, так называемый коэффициент несущей способности земельных слоев и его соответствие планируемым нагрузкам и прочее. Форма выбираемого участка также имеет определенное значение, так как она должна позволить реализовать проект. Если же говорить о наличии и удаленности основных необходимых коммуникаций (газовые, водопроводные линии, канализация, электросети), то этот аспект является значимым при определении стоимости участка. Другими словами, от того, насколько далеко расположены и имеются ли вообще коммуникационные линии, зависит, насколько быстро удастся возвести объект, будут ли возникать определенные трудности, и, в итоге, сколько будет стоить такая земля под строительство
Наконец, выбирая участок под застройку, обязательно поинтересуйтесь о том, какая ситуация на сегодняшний день имеется относительно градостроительного развития данной территории, а также о перспективных планах в данной сфере. Не лишней будет и информация об экологической обстановке в выбранном районе, доступность больниц, магазина, почты, а также о наличии такой услуги, как централизованный вывоз мусора. Если же у вас не хватает денег для застройки, вы можете взять кредитование под залог.