Участок 6 соток: планирование, разбивка на зоны и лучшие проекты по обустройству (120 фото)

Зонирование территории

Правильно расположить дом на участке в 6 соток – это полдела. Необходимо продумать местоположение и сопутствующих хозяйственных построек, и различных зон (сад, огород, зона отдыха, барбекю и др.).

Обустраивая садовый участок в 6 соток, не стоит располагать гараж или навес для машины в глубине участка, так как проезд к ним займет значительную часть полезной площади территории.

Сад не должен затенять огород, что бы не мешать нормальному росту растений, а это значит, что располагать его нельзя в южной части участка. По этой же причине огород не должен разбиваться в тени дома и других построек. Зона же отдыха как раз может находиться не в самом освещенном месте, так как отдых в жаркий солнечный день приятен на затененной территории.

Устраивая барбекю или кострище, поинтересуйтесь преобладающим направлением ветров в вашем регионе, и расположите данную зону с наветренной стороны, таким образом, дым костра не будет распространяться по всему участку.

Если участок имеет значительный уклон, то в самом низком месте будет скапливаться талая и дождевая вода, это наиболее худшее место для разбивки огорода. Но распланировать участок в 6 соток можно в виде террас и дополнительно предусмотреть дренажную систему.

Каждая терраса станет самостоятельной зоной, а объединить их можно системой дорожек и ступеней. Укрепить террасы можно подпорными стенками из бута, монолитного бетона или бетонных блоков.

Приступая к ландшафтному дизайну участка на 6 сотках, следует знать несколько простых правил.

Небольшая территория просматривается вся, и четкие границы, определенные забором, делают участок зажатым. Чтобы смягчить контуры ограждения, задекорируйте его растительностью (лианы, цветы), или выполните забор из сетки, чтобы взор устремлялся за пределы территории.

Если это не приемлемо для вас, то окрасьте глухой забор в нейтральные оттенки или скомбинируйте его из различных материалов, дабы избежать монотонности. Визуально это расширит пространство.

Чтобы участок не просматривался весь сразу, установите несколько пергол, увитых лианами. Таким образом, взгляд, задерживаясь на встречном объекте, медленнее будет перемещаться по остальной территории.

Избегайте рядовых посадок. Садовые деревья лучше распределить по всей территории.

Свободная территория, засеянная газоном и обрамленная декоративными растениями, так же расширит пространство. Эта зона может занимать небольшую территорию у дома, и являться видовой точкой участка, либо располагаться в центральной части сада.

Четкие правильные линии дорожек для небольшой территории не желательны, лучше выполнить дорожки в виде изогнутых и плавных линий, заставляя взор медленно следовать по дугообразной траектории.

Кстати вместо регулярных посадок, устройте грядки в виде круга, полукруга или любой свободной формы.

Это не только необычно, красиво, но и практично, особенно на небольшой территории. Такие посадки петрушки, укропа, моркови и других овощей будут смотреться, как цветочная клумба.

Планируя зоны на своем участке, определите приоритеты. Невозможно на небольшой территории расположить большое количество зон, не создавая при этом тесноты. Если жилой дом занимает значительную часть участка, то оставшаяся территория должна гармонично с ним сочетаться.

На схеме генплана показана планировка участка с домом и гаражом на две машины.

В дальнем правом углу располагаем баню и зону отдыха с водоемом и беседкой. Ниже зону отдыха обрамляет небольшой огородик округлой формы, который не нарушает общую композицию. Здесь же планируем посадку декоративных красивоцветущих деревьев.

Со стороны главного фасада устраиваем парадную зону с цветником, газоном, где предполагается посадка туй. В верхней левой части участка – место посадки плодовых деревьев. С тыльной стороны дома вымощена площадка, куда в теплое время года можно выносить садовую мебель и зонт.

На этой схеме мы видим вытянутый вверх участок. Слева на переднем плане располагается дом. Перед домом открытая площадка с газоном и декоративным озеленением (кустарник, деревья, цветы).

Извилистая дорожка декорирована перголами, и выводит нас через мини-сад к хозяйственным постройкам и огороду. Слева за домом можно высадить малину, ежевику, а между забором и огородом – кустарник (смородина, крыжовник и др.).

Как видим, любую, даже самую маленькую территорию можно обустроить так, что пребывание на даче станет приятным. Желаем и вам того же.

Остекление террасы стеклопакетами: основные возможности

Конструкции рассматриваемого типа часто используют для остекления нестандартных по параметрам помещений. Очень часто владельцы домов желают, чтобы веранда или терраса были выполнены, например, полукругом.

Простой и удобной в эксплуатации системой является подъёмно-раздвижные механизмы.Системы данного типа становятся все популярнее и востребование, поскольку отличаются прекрасной шумо- и теплоизоляцией, а также привлекательным внешним видом.

Остекление металлопластиковыми окнами

Среди прочих их особенностей стоит отметить:

• высокая степень герметичности, благодаря чему в помещение не попадают влага, грязь, мусор, сквозняки;
• благодаря роликовой системе, конструкция легко и быстро открывается и закрывается;
• эффективная защита помещения от промерзания в холодную пору года;
• защита от проникновения в частную собственность посторонних.

Владельцы частных домов отдают предпочтение раздвижным окнам для террасы из-за следующих их преимуществ:

1. Экономия пространства. Благодаря компактности алюминиевых или металлопластиковых рам, место в таком помещении используется более рационально и свободно.
2. Светопрозрачность. Ваша веранда всегда будет светлой, солнечной, а широкие оконные створки позволят добиться архитектурного эффекта.
3. Надежность.
4. Долговечность. Раздвижные окна сохраняют свою функциональность и геометрию на протяжении долгих лет, благодаря высококачественным материалам и эффективной роликовой системе.
5. Удобство и простота эксплуатации.

Хотите поставить раздвижные решетки на окна? Узнайте, какие есть виды раздвижных решеток из металла на окна и сколько они стоят.

Узнайте, что представляют собой раздвижные москитные сетки на окнав нашем материале на сайте.

Возможно, вас заинтересует мансардное окно, как часть интерьера. Читайте обзор о дизайне мансардных окон.

Где поставить дом, гараж и зону отдыха?

Что касается жилья, то тут главное помнить о нормах, располагая дом не ближе, чем 5 метров от дороги или прилегающего участка. Конечно же, более удобным будет расположение дома ближе к одному из ограждений, ведь перед домом будет много свободного пространства. Что касается окон, то от их расположения зависит температурный и световой моменты. Так, окна, смотрящие на север, принесут холод и минимум света, а окна, выходящие на южную сторону – наоборот.

Зона отдыха – обязательный участок для дачи, ведь только здесь можно провести время с друзьями на свежем воздухе. Что касается зоны отдыха для взрослых, то ее лучше скрыть за зарослями и клумбами, а вот детскую площадку нужно расположить поближе к дому и окнам, чтобы всегда можно было контролировать ребятишек. Гараж или небольшой навес нужно расположить поближе к въездным воротам и подальше от детской площадки.

Жидкие обои: достоинства и недостатки

Назначение различных моделей

Кирпич имеет разные виды деления. По типу материала, из которого изготовлен кирпич, они делятся на:

1. Красный или керамический — универсальный материал, используемый для возведения конструкций разного предназначения. Технология изготовления простая и не затратная: прессованную в брикеты глину обжигают и охлаждают. Широко используется при возведении фундаментальных конструкций, стен, перегородок. Часто применяют при постройке высоких, прочных и долговременных заборов. Керамический вид имеет разную маркировку — 75, 100, 120, 150, 200, 250 и 300. Маркировка — это показатель способности единицы выдержать определенное давление.
2. Белый или силикатный — изготовление проводится на основе силикатов. Кирпич силикатный считается менее прочным, чем красный. Но он является более мягким и податливым, обладает легкостью. Универсальность силикатного кирпича белого намного меньше, чем у стандартного вида. Используется для возведения стен и перегородок. Использование белого кирпича не распространяется на возведение фундаментов и каминов.

По назначению делится на 4 вида:

1. Рядовой — обеспечивает эксплуатационные функции для кладки.
2. Клинкерный — считается прочным типом, водопоглащение практически отсутствует. В агрессивной среде используется для возведения домов, так как может выстоять при ужасных погодных условиях. Также используется как декоративный материал.
3. Шамотный или огнеупорный — в быту используются единицы с маркировкой Ш, которые имеют разную размерность.
4. Облицовочный — делится на несколько подвидов: рубленный, гладкий, имитирующий дикий камень. Имеет широкий выбор размеров.

Дополнительные формы

Существует 2 вида формы кирпичей: прямоугольная и клиновидная. Эта форма применяется при кладке сводов и арок полукруглой формы с различным радиусом кривизны. Декоративный или облицовочный кирпич — идеальные кладочные материалы для возведения стен с внешней стороны и воспроизведения отделки помещений.

Почему длина и ширина всегда одинакова — 250х120 мм? Высота рассматриваемого строительного материала может меняться. Силикатный полуторный кирпич имеет габариты 250х120х88 мм. Подобные изменения важны для удобного использования материалов во время кладки.

Именно такой кирпич легко ложится в руку, поэтому его удобно класть

А так как большинство работ при возведении домой выполняют люди, важно создавать для них максимально удобные в использовании материалы. Стандартный размер белого силикатного кирпича упрощает кладку стен и перегородок

При строительстве дома важно знать, какие виды материалов можно использовать для фундамента, а какие — для постройки стен и перегородок между комнатами. Именно поэтому перед возведением зданий важно изучить свойства того или иного типа материала

Не все кирпичи подходят для внешней облицовки дома и возведения фундамента.

Силикатный кирпич – один из самых востребованных и популярных строительных материалов. Его широко используют для строительства перегородок и несущих стен зданий. Поэтому, нередко возникает вопрос о размере силикатного кирпича.

Какой размер белого силикатного кирпича?

Силикатный кирпич должен обладать не только определенными техническими характеристиками, но и иметь конкретный размер, форму и т.д.

Так, чтобы соответствовать требованиям ГОСТ 379-69, силикатный кирпич должен иметь форму параллелепипеда, ровные, гладкие грани, прямые углы и острые ребра. Силикатные кирпичи выпускают полнотелые и пустотелые.

В строительстве используют двойные, полуторные и одинарные силикатные кирпичи. Соответственно этому и различаются их размеры.

Так, стандартный размер одинарного белого силикатного кирпича: 250Х120Х65 , где 250 — длина, 120 – ширина и 65 мм — толщина.

Стандартный размер полуторного силикатного кирпича: 250Х120Х88 , где 250 — длина, 120 — ширина и 88 мм — толщина.

Стандартный размер двойного белого силикатного кирпича: 250Х120Х138, где 250 – длина, 120 — ширина и 138 мм — толщина.

В строительстве неизменной популярностью пользуется полуторный силикатный кирпич, размеры которого позволяют возводить дома ускоренными темпами. Материал привлекает застройщиков долговечностью, надежностью, универсальностью – его используют для сооружения внутренних и наружных стен (несущих и самонесущих), арок, колонн. Зная габариты кирпича, легко можно рассчитать, сколько его в кубометре кладки и общую потребность для постройки.

Озеленение участка и декор

Ландшафтный дизайн дачного участка своими руками начинается с составления схемы высадки деревьев и кустарников. Однако придется выбирать растения и изучать их свойства. Фоном для цветочных композиций и насаждений является газон и пространство, засыпанное мелкими камнями. Трава для декора может использоваться искусственная – в таком случае на землю стелется пластиковый ковер с ворсом. В качестве украшений приусадебного участка 10 соток можно использовать деревянные бруски, бревна и камни-валуны.

Клумбы и живые изгороди

Классическим видами деревьев для оформления сада считается туя, можжевельник, кипарис и тис. Растения создают живую изгородь. Им можно придать любую форму – куба, сферы или волны. Украшают участок 10 соток также лиственными деревьями. На фото ниже изгородь из граба.

Дизайн проект участка 10 соток может включать цветущие кустарники. Растениям понадобится больше места, чем хвойным деревьям. Для украшения ландшафта используют спирею, боярышник, смородину, астильбу. На фото ниже – композиция из кустарников форзиции, гортензии, яблони Надзведского.

Клумбы отгораживаются от общего участка 10 соток забором или бордюром и включают в себя от 2 до 8 видов цветов. Следует учитывать, что некоторые растения способствуют гибели других. Подбираются объекты для клумбы так, чтобы они цвели по очереди с апреля по октябрь. Для создания радующего глаз цветника, необходима разработка специальной схемы со спецификацией. На фото ниже пример планировки природного уголка на участке 10 соток.

Оформление клумбами добавляет яркости ландшафтному дизайну. Устройство цветников возможно также в горшках и ящиках на опорах.

Водоемы

Искусственные пруды должны находиться в удалении от деревьев, так как опадающая листва будет загрязнять их, а разросшиеся корни могут повредить основание. Сделать водоем можно из пластмассовой заготовки или бетона с гидроизоляцией. Размеры и конфигурации пруда могут быть любыми в зависимости от планировки участка 10 соток. На фото ниже водоем для купания с примыкающей к нему зоной отдыха.

Беседка или терраса

Беседку удаляют от границ участка 10 соток и скрывают от глаз соседей. Вход в нее лучше располагать с западной стороны. Терраса может примыкать к дому либо находится на отдалении от него. Под строение необходимо устройство фундамента. В планировке участка террасы размещают в месте, защищенном от ветра и палящего солнца в полуденные часы. Однако лучше расположить ее у дома с обратной от входа стороны. Оптимальная площадь террасы – 3,5 м кв на человека.

Общий план высадки насаждений

Расположить декоративные деревья и кустарники на участке 10 соток можно параллельно границам. Это самый простой вариант озеленения. При посадке деревьев в ряд придется также прокладывать ровные дорожки. Однако четкие линии зрительно уменьшают территорию. Спланировать хаос в природном стиле сложнее. Отталкиваться в этом случае придется от схемы аллей на участке. Еще один вариант размещения живой изгороди – круговой. Деревья и кустарники высаживаются по предварительно разработанному чертежу.

При планировке дачного участка 10 соток с огородом, нужно учитывать несколько общих правил для размещения растений. Грядки, которые повысят урожайность нужно располагать у края территории с северной или северо-западной стороны. Необходимо знать, что линии высоких деревьев располагают с севера на юг. Так, под их кронами можно разместить кустарники меньшего размера и тени не будут мешать росту.

Вокруг дома, беседок и террас устраиваются цветники с углубленными схемами размещений растений. Завершающим элементом в композиции из насаждений будет дорожка из гравия.

Полноценное деревянное жилище

Но готовые блоки для многих людей скучны и слишком однообразны. Куда приятнее и интереснее бывает использовать традиционные постройки из древесины. В этом случае логично строить садовый 2-этажный домик. Или 1-этажный, но с жилой мансардой.

Рекомендуется оборудовать жилье большими окнами, если можно обнаружить хорошие виды. В большинстве проектов предусматривается двускатная кровля, перекрытая металлочерепицей.

Обычным вариантом является использование окон ПВХ. Учитывая повышенный криминальный риск, характерный для дачных поселков и загородных домов в целом, желательно выбирать окна с противовзломной фурнитурой и антивандальными свойствами.

Дверь непременно ставят стальную — только она достаточно надежна. Типовая планировка подразумевает выделение на первом ярусе гостевой и кухонной зон. Мансарды используют в качестве спален.

С баней

Для многих дача ассоциируется с баней. Баню, конечно, можно построить отдельно, но это долго и дорого. В дачном доме средних размеров вполне можно отвести помещение под парилку. Ее обычно делают со входом из ванной/санузла, так как водные процедуры необходимы. Для истинных парильщиков рядом еще должен быть выход на улицу: чтобы можно было быстро охладиться в речке или уличном бассейне.

Проект дачного дома с баней/сауной в скандинавском стиле

Минимальные размеры парилки — 2*2 метра, оптимальные — 3*3 Такие помещения можно вписать даже в дома небольшой площади, но при этом количество жилой площади уменьшится. Если комнат все-таки должно быть достаточно, можно рассмотреть вариант с мансардным этажом. Один из таких примеров на фото ниже.

Проект дачного дома с баней и мансардой

Обратите внимание на планировку. Первое, на чем стоит акцентировать внимание: печка установлена так, что топится она из соседнего помещения

В данном случае это комната отдыха. Вариант не слишком хорош, так как вход находится далеко. Носить дрова придется через комнату, что неудобно и,обычно, чревато большим количеством мусора.

Еще один недостаток: в приведенном варианте нет кухни. Для дачной жизни это солидный недостаток. Кухонный уголок можно организовать в большой комнате, на спальни разместить исключительно наверху. Еще вариант планировки — сделать кухню в нынешней «топочной/комнате отдыха». Отдыхать же удобнее в большом помещении. После принятия душа туда заходить удобно.

Устройство бетонной отмостки: технология, порядок работ

Одноэтажный садовый домик с мансардой и верандой

Подобное жилище является мечтой любых горожан. Благодаря жилому чердаку можно даже одноэтажную постройку существенно улучшить и избавиться от тесноты. Чтобы заведомо исключить проблемы, лучше не строить дома из бревна. Да, материал выглядит красиво и экологичен, но сруб занимает много места. Необходимо учитывать и возможные проблемы:

• здание с мансардой все же дороже, чем чисто одноэтажная постройка;

• наклонную скатную крышу труднее утеплить и отделать;

• тяжелее подобрать подходящую систему остекления;

• в яркий солнечный день верхняя часть дома может сильно разогреваться;

• сильный дождь часто создает неприятный шум.

Но все эти проблемы решаемы. Можно использовать, к примеру, более эффективный вариант звукоизоляции, а также продумывать систему вентиляции. Чтобы мансарда подходила идеально, ее надо закладывать непосредственно в процессе строительства дома, причем проектирование тоже должно быть синхронно.

Когда добавляется мансарда к уже стоящему дому, нужно провести качественный анализ его стен и фундамента, выяснить их техническое состояние. Выполнить такую работу по силам только подготовленным профессионалам. В отдельных проектах может предусматриваться разделение мансарды на жилую зону и блок для хранения вещей. Оригинальным вариантом, позволяющим дачникам расслабиться, является большое окно в крыше. Через него можно наслаждаться видом летящих облаков или звездным небом.

Отмечено, что дачные домики с мансардными надстройками выглядят респектабельнее. Что касается веранд, то их советуют располагать с юга от основной части дома. Величина пристройки в проекте зависит от того, какова ее цель. Если там планируется только проводить время с семьей, хватит комнатки средних размеров. Но для приглашения большой компании друзей веранду лучше увеличить, выполнив ее в формате буквы Г вдоль смежных стен.

Проект дачного дома 6х6 метров смотрите в следующем видео.

Возведение дачного домика под ключ, обзор цен от производителей:

Тем кто обладает достаточным бюджетом, на покупку готового решения, часто не очень хочется заниматься строительством. Для таких людей отличным вариантом будет покупка дома под ключ. Цены, в каталогах производителей очень разные, и зависят в первую очередь от материалов которые были использованы, площади проекта, а также самого бренда.

Есть очень дешевые решения, маленькие, компактные домики размером 4*4, из бруса, обшивка выполнена обычной вагонкой, цена такого изделия около 180 000 рублей. Цена также зависит от толщины стен.

Более сложные конструкции, с крыльцом под навесом и размером 6*3 обойдутся уже в сумму около 225 000 рублей.

Коттеджи с минимальными удобствами, площадь которого 7,5* 12, потянут на 620 000 рублей.

Примеры планировки, которые стоит взять на вооружение

Ландшафтные дизайнеры занимаются оформлением любых участков, независимо от размера. При этом отдельный специалист вносит в проект собственные идеи, наработки, решения. 

Прямоугольная планировка 5 соток считается самой распространенной и удобной, так как большинство участков отличаются стандартной четырехугольной формой. Это позволяет легко распределить территорию на зоны, подобрать нужный дизайн, распланировать подведение коммуникаций. Не требуется создавать сложные линии, запутанные схемы. Остается больше открытого пространства.

Пример распределения территорииИсточник bankfs.ru

Планировка участка 5 соток диагонального типа используется довольно часто. От углов к углам, через всю территорию прокладывают дорожки, которые делят ее на зоны. 

Обустроенная зона отдыха на дачеИсточник krrot.net

Нерегулярное планирование допускает множество вариантов распределения зон, которые состоят из элементов прямоугольной, криволинейной, диагональной планировки

При этом важно, чтобы они гармонично вписывались в общую концепцию дизайна.. Несмотря на кажущуюся хаотичность, нерегулярное распределение пространства имеет свои правила:

Несмотря на кажущуюся хаотичность, нерегулярное распределение пространства имеет свои правила:

• От ворот к дому прокладывается дорожка, украшенная по краям цветами или кустами.
• Въездная зона располагается у выхода на улицу. Там обустраивается парковочная зона, которую можно представить как в виде гаража, так и простого по конструкции навеса.
• Зона отдыха с игровой площадкой размещается позади дома. Там же высаживается сад.
• Хоздвор отодвигают в самый дальний угол. Рядом находится огород.
• Хозяйственные строения и огород отделены от других зон плодовыми или декоративными деревьями.

Криволинейное или естественное планирование участка 5 соток обычно производится с учетом уже проложенных тропинок и дорожек. Главный принцип в нем – плавность линий, без острых углов, прямых линий. Это придает дизайну особую элегантность и красоту.

Вдоль этих дорожек высаживают кустарники, цветники

При этом важно следить, чтобы они не разрастались, не закрывали дорожки.. Дугообразное планирование предполагает использование в дизайне дуг и касательных

Это приемлемо на любом участке и подходит для любого стилистического решения. Все повороты и углы отличаются закругленной формой, что делает передвижение по ним комфортным и приятным

Дугообразное планирование предполагает использование в дизайне дуг и касательных. Это приемлемо на любом участке и подходит для любого стилистического решения. Все повороты и углы отличаются закругленной формой, что делает передвижение по ним комфортным и приятным.

Насаждение березИсточник mycountry.house

Круговую или радиальную планировку все чаще реализовывают на закругленных и удлиненных наделах. Все сооружения и зоны располагают по воображаемым круговым или дугообразным линиям. От центра радиально отходят линии, по которым размещаются различные сооружения, декоративные элементы. Особенно красиво это смотрится на участке квадратной конфигурации, где углы остаются незадействованными, поэтому их засаживают разными видами кустов и деревьев.

Дом строят по центру или прямо на радиальной линии. Если он стоит ближе к концу участка, то его по кругу окружают разными постройками и зонами. Можно все элементы дизайна расположить по круговой линии сбоку от дома.

Стол со стульями на заднем двореИсточник roomester.ru

Ввод СИП в дом — 25 глупых ошибок при подключении электричества.

Начало планировки

В нашем материале мы рассмотрим планировку стандартного дачного участка 6 соток размерами 30 м х 20 м. Такая прямоугольная форма наиболее часто встречается на практике.

Рассмотрим вариант участка, с одной стороны к которому прилегает лесной массив, с другой стороны он граничит с проездом, а с двух сторон к которому примыкают соседние участки.

Форма и размер нашего участка

Также на нашем участке мы хотим расположить:

• Дом;
• Баню / беседку;
• Парковочное место / гараж;
• Колодец / скважину;
• Фруктовые деревья;
• Зону отдыха;
• Огород.

Это далеко не весь список желаемых объектов, но к сожалению, на небольшом участке 6 соток приходится чем-то жертвовать.

Интересно почитать

Как возвести дачный дом под ключ недорого. Цены от производителя

Тем, кто не готов к самостоятельной постройке и хочет больше времени посвятить обустройству самого участка и выращиванию различных культур, можно приобрести недорого дачный домик под ключ. Цены на продукцию можно увидеть в каталогах компаний-изготовителей. Причем производители подходят к ценообразованию довольно дифференцированно, удовлетворяя запросы заказчиков с разными уровнями достатка.

Приобрести летний домик для дачи недорого можно, заказав изделие на соответствующем сайте. На его стоимость повлияет размер строения, тип конструкции и материал, из которого выполнен домик. Совсем крохотный дачный домик 3х3 м, каркас которого выполнен из бруса, а стены обшиты вагонкой, обойдется всего лишь в 59000 руб.

Снабженный крыльцом под навесом небольшой деревянный домик 5х3 м предлагается за 99000 руб. Более просторный деревянный дом с небольшой верандой и отделкой из имитации бруса потребует вложений от 270000 руб.

Современная конструкция дачного дома

Не поленитесь отыскать в каталоге домик с понравившимся вам дизайном и по приемлемой для вас цене.

Озеленение

Требования СНиП, предъявляемые к строительству дачного дома

Подготовка к строительству начинается с основательной работы над документами, после продумывают, как уместить там все, что будет соответствовать замыслам. Информация, которая диктует нормы, направленные на обеспечение комфорта и безопасности проживающих и их соседей, изложена в технических нормативах СНиП.

Основные положения СНиП:

1. Канализация на даче необязательна, туалет можно поставить обычный, но источник питьевой воды (трубопровод, колодец) присутствовать должен.
2. Чтобы любители монументальных строений не создавали неудобств для соседей, норма прописывает возводить их не ближе 3 метров до ограды между участками.
3. При наличии проезда межу дачами, дом должен отстоять от «красной линии» на 3 м, если это полноценная улица, – на 5 м.
4. Для минимизации риска пожара расстояния межу постройками регламентированы. Дома из камня, железобетона, блочные сооружения должны находиться друг от друга не менее, чем в 6 м, деревянные – от 15, с деревянными перекрытиями – от 8 м, если присутствует и камень, и дерево — 10 м. Межу колодцем и уборной, компостной зоной должно быть не менее 8 м.
5. Нормы противопожарной безопасности для жилого дома сложны для выполнения, но при наличии только одного или двух этажей, требования к огнестойкости материалов для строительства гораздо мягче.
6. Если дача занимает территорию 6-12 сот, под застройкой не должно быть более 30% ее площади.
7.  Границу между территориями огораживают решеткой, сеткой, минимальная их высота – 1,5 м.
8. Прописаны также правила расположения деревьев. Но эти нюансы оговаривают с соседями, членами СНТ, как и воздвижение глухих заборов высотой выше нормы.
9. Проект должен предусматривать высоту жилых комнат от 2,2 м, хозяйственных помещений – от 2 м.

Что касается инженерных конструкций:

• стоки не выводят на соседний участок;
• баллон сжиженного газа от 12 л хранят в металлическом ящике, расположенном не менее, чем в 5 м от входа, или в построенной из трудно воспламеняющихся материалов пристройке;
• по участку проходит только индивидуальная электропроводка, электросчетчик с пломбировкой находится в доме;
• в нынешнем году введено положение, по которому дом должен быть оборудован радиоточкой, она необходима для оповещения населения о природных катаклизмах, авариях техногенного характера.

Небольшой дом на 6 сотках земли: как построить

Определившись с проектом, можно приступать к строительству домика. Можно предусмотреть наличие мансарды или второго этажа для увеличения жилого пространства. Если хозяин земли задался целью строить домик на даче самостоятельно, то он должен помнить о нескольких важных вещах.

А именно:

1. Оптимальным решением жилого дома будет коттедж на 2 этажа с мансардой и цоколем. Рассчитать и расположить фундамент под высокий дом будет очень сложно без помощи. Противопожарные меры в трехэтажном или четырехэтажном строении сложнее соблюсти.
2. Если у владельца возникают по ходу проектирования или начального строительства проблемы, стоит задуматься о специализированной помощи. Легче вообще использовать один из множества типовых проектов домиков на 6 сотках.
3. Если уже имеется жилая постройка, то возможно строительство вокруг помещений. Затем старое сносится, либо включается в комплекс жилья.

Стоит озадачиться инфраструктурой для будущего жилья, особенно, если владелец хочет посещать дачу круглогодично и оставаться в домике надолго. Имеется в виду незамерзающая скважина для воды, возможность отвода электрических сетей или установка дизель-генератора и прочие немаловажные моменты для проживания.

Обратить внимание нужно и на то, что обычно дом не должен занимать больше 25% территории участка. При планировании функциональных помещений в узком цоколе нужно запастись результатами анализа грунтовых вод, в противном случае, можно получить мокрый подвальный этаж и проблемы с фундаментом

Не стоит экономить на гидроизоляции и утеплении подземных коммуникаций

При планировании функциональных помещений в узком цоколе нужно запастись результатами анализа грунтовых вод, в противном случае, можно получить мокрый подвальный этаж и проблемы с фундаментом. Не стоит экономить на гидроизоляции и утеплении подземных коммуникаций.

Приступаем к планировке

Для наглядности лучше выполнить план-схему в масштабе, где согласно действующим нормам будем располагать все необходимые постройки, и планировать различные зоны. Выполнить чертеж можно своими руками в масштабе 1:500 (в 1 см – 5 м).

При оформлении документов, вы очевидно получили и акт на землю, где указаны габариты вашего участка. Перенесите размеры на лист бумаги.

Далее определите размеры желаемого дома, бани, сарая – всего, что вам хотелось бы иметь в дальнейшем на территории участка.

Это необходимо знать

Согласно СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», а так же СНиП 2.01.02-85 «Противопожарные нормы»:

• — нельзя располагать жилой дом и другие постройки ближе 5 м от красной линии улицы (если иное не предусмотрено планом детальной планировки территории);
• — расстояния от дома до границ соседних участков должны быть не менее 3-х метров;
• — расстояния от хозяйственных построек до границ соседних участков – не менее метра;
• — расстояние от окон дома до хозяйственных построек (сарай, баня, гараж), расположенных на соседнем участке должно быть не менее 6 м;
• — расстояние от хозяйственных построек с содержанием птицы и скота до окон жилого дома не менее 15 метров;
• — расстояния между жилыми домами в зависимости от степени огнестойкости — от 6 до 15 метров.

Если ширина вашего участка при соблюдении всех норм позволяет сдвинуть дом в ту или иную сторону, то для экономии полезной площади лучше это сделать. Отступив положенные 3 м от соседнего участка и соблюдя пожарный разрыв, вы оставите свободную площадь между домом и забором соседнего участка с другой стороны для устройства различных площадок, газона, сада или огорода.

Следует так же обратить внимание на ориентацию участка по сторонам света. Жилые помещения должны непрерывно инсолироваться не менее 2-2.5 часов в день:

Жилые помещения должны непрерывно инсолироваться не менее 2-2.5 часов в день:

• — жилая комната в однокомнатной квартире (доме);
• — хотя бы одна жилая комната в 2-х и 3-х комнатной квартире (доме);
• — две жилые комнаты в доме с числом комнат более 3-х.

Исходя из данной нормы, кухню, сан.узел, гардероб, кладовую лучше располагать с северной, северо-западной и северо-восточной сторон.

Ну и, конечно же, немаловажным моментом в расположении дома является вид из окон. Определите наиболее интересные видовые точки, и при проектировании дома учтите их, определяя места расположения оконных проемов, террасы и веранды.

Проекты двухэтажных дачных домов

Строительство двухэтажного дома не такая уж дорогая затея. Фундамент то все равно нужен один, пусть и более мощный, но его стоимость возрастает не в два раза, а процентов на 60%. Размеры и утепление кровли от этажности вообще не зависят, так что тут увеличения вложений не требуется. Добавляются расходы на стены — их площадь в два раза больше, но в целом стоимость квадратного метра площади получается дешевле, чем при строительстве аналогичного одноэтажного жилища. Потому многие ищут проекты двухэтажных дач.

Проект небольшого двухэтажного дома для дачи с пристроенным гаражом: жилая площадь 100 кв. м, общая 127 кв. м, гараж на одну машину

Приведенный выше проект разработан для газобетонных или керамических строительных блоков. Подходит для вытянутых в длинну участков. Пристроенный гараж очень удобен при использвоании — из гаража стазу можно попасть в дом. Еще плюс: такой вариант экономит место на участке, а его на даче всегда мало, какой бы величины участок у вас ни был.

В данном варианте планировки с тыльной стороны дома предполагается просторная терраса. В общую площадь дома она не входит. Интересный дизайн делает дом непохожим на другие: большое окно на полтора этажа, кубической формы гараж и навес перед домом — не слишком влияют на ценник, но делают дом уникальным.

Проект двухэтажного дачного дома с пристроенным сбоку гаражом

Еще один проект дачи на два этажа с пристроенным сбоку гаражом представлен выше. Этот вариант больше подходит для квадратных или широких участков. Пятно застройки в плане — 10*10 метров, жилая площадь — 108 квадратных метров. Необычный облик этому дому придают высокие окна второго этажа. Свою лепту вносит и подбор отделочных материалов, сочетание светло-бежевого и коричневого цветов. В общем и целом интересный проект.

Проект дачи с балконом по периметру второго этажа

Нестандартного вида двухэтажный дом с балконом, который опоясывает все здание. С тыльной стороны находится обширная открытая терраса. Кровля четырехскатная, что усложняет конструкцию, но придает постройке особый колорит.

Остекление веранды всплошную

Если на даче или в частном доме не имеется нужных инструментов, а на покупку дорогих деревянных блоков просто нет средств, то выход один – сплошные оконные рамы.

Для того чтобы сотворить подобный шедевр, необходимо подготовить:

• Планки из древесины из которых и придется делать конструкцию. Лучше всего подойдут небольшие брусочки 50/50 мм. Их необходимо нарезать в нужном количестве, после чего они скрепляются с каркасом, изготавливается который также самостоятельно.
• Стекло к раме рекомендуется крепить при помощи силиконового герметика, но если и его нет, то можно по старинке штапиками.
• Завершающим этапом является обработка стыков наличниками.