Что делать, если затопили соседи сверху? как оценить и взыскать ущерб от затопления?
Содержание:
- Плюсы использования плитки для крыльца и ступеней на улице
- Мирное решение проблемы
- Как определить виновника?
- Как остановить потоп и что делать, если вас затопили соседи
- Как оценить ущерб?
- Кто должен платить за ремонт квартир?
- Нюансы составления акта о затоплении квартиры
- Как фиксируется факт залива?
- Судебный порядок
- Основные требования
- Плюсы страхования жилых помещений от затопления
- Что делать если затопили соседи сверху
- Как создать витраж
- Отзывы покупателей
- Санки из конфет своими руками
- Что делать, если затопили квартиру
- Как помыть деревянные горизонтальные жалюзи?
Плюсы использования плитки для крыльца и ступеней на улице
Плитка, предназначенная для использования на улице, имеет определенные особенности, которые не присущи ни одному материалу, применяемому в наше время. Имеет следующие преимущества:
- повышенная прочность;
- устойчивостью к износу;
- стойкость к морозам;
- обладает поверхностью, которая не скользит.
Находясь на улице, плитка подвергается воздействию агрессивной климатической среды и температурным перепадам.
Такая плитка должна обладать набором определенных качеств и характеристик.
Мирное решение проблемы
Вначале нужно пытаться решить проблему миром. Об этом следует начинать говорить еще при составлении акта.
Скорее всего, любой вменяемый человек не станет заливать водой квартиру своих соседей снизу. Поэтому, всегда есть шанс договориться о возмещении ущерба без судебного вмешательства. Через 2-3 дня после затопления, вам нужно встретиться с соседями для основательной попытки мирного решения проблемы. К этому времени, вы будете видеть весь ущерб, который был нанесен и объем работ, необходимый для его возмещения.
Если вам повезло и соседи не против такого варианта, необходимо сделать фиксацию ваших договоренностей. Конечно, есть случаи, когда виновный в затоплении сразу отдает необходимую сумму, но это бывает крайне редко.
- Лучше всего составить письменное соглашение о возмещении убытков и обратиться к нотариусу, где сделать все официально, независимо от уровня ваших взаимоотношений.
- К обещанию возместить весь причиненный ущерб, нужно приложить смету с перечнем необходимых работ, которая также должна быть подписана и потерпевшим (Вами) и виновником.
Таким образом, обе стороны придут к согласию по объему предстоящей работы.
Как определить виновника?
При затоплении жилых помещений в многоквартирных домах не всегда виноваты верхние соседи по стояку.
В ряде случаев виновниками затопления могут быть:
- управляющая компания;
- жильцы других квартир;
- не проживающие в квартире собственники;
- работники сторонних служб.
В отдельных случаях вода могла проникнуть не от соседей по стояку, а от жильцов этажом выше или проживающих в смежной квартире. Это возможно в домах старого жилого фонда, с пустотами в стенах и сложной системой коммуникаций.
Чтобы определить виновника, необходимо ликвидировать очаг затопления и вызвать инженера коммунальной службы для определения источника прорыва труб.
После определения источника нужно установить, кто виноват. Если трубы прорвало в местах общего пользования, то виновником признается УК.
Если трубы прорвало в жилой квартире, то виновником является либо собственник помещения, либо арендатор.
Вина арендатора признается в случае, если затопление произошло по причине:
- халатности;
- невнимательности;
- сознательных действий;
- невыполнения обязанностей по текущему ремонту (например, ремонту протекающего водопроводного крана).
Собственник считается виновным, если утечка воды произошла из-за повреждения капитальных коммуникаций (входящих труб, канализации, батареи).
Как остановить потоп и что делать, если вас затопили соседи
Выявить источник затопления и прекратить утечку воды нужно как можно скорее, чтобы минимизировать нанесенный ущерб и опасность для всех жильцов. Для этого нужно проследить, откуда течет вода по следующим признакам:
- тёмные пятна плесени и грибка на потолке и стенах, запах сырости, свидетельствуют о скрытой протечке, при которой вода может течь по внутренним полостям и трещинам в стенах и стояках;
- капли и мокрые пятна на потолке, потеки на стенах указывают на протечку от соседей сверху;
- потолок и стены сухие, на полу вода – возможна авария бытовой техники, засорение слива при открытых кранах, прорыв труб водоснабжения и водоотведения.
В любом случае правильный порядок действий будет таким:
- необходимо сразу отключить электричество, в мокрой проводке высок риск замыкания и пожара;
- перекрыть водоснабжение в своей квартире, уведомить соседей сверху и убедиться, что вода на верхнем этаже перекрыта и источник протечки найден;
- предупредить соседей с нижних этажей об опасности затопления;
- вызвать аварийную службу управляющей компании, уполномоченного представителя УК для составления акта о заливе;
- предпринять меры по спасению своего неповрежденного имущества;
- зафиксировать повреждения на фото или видео, либо на бумаге в присутствии понятых. Попросить соседей быть свидетелями аварии.
Ну, а что делать — если соседи залили водой ваше жильё, но связаться вы с ними не можете по разным причинам? Ни в коем случае не ломайте двери соседской квартиры, так как это право есть только у сотрудников полиции, причем не во всех случаях.
Постарайтесь нейтрализовать источник протечки, вплоть до полного перекрытия водоснабжения во всем подъезде. Конечно, лучше, если этим займутся специалисты аварийной службы управляющей компании, которую необходимо оповестить о произошедшем ЧП по телефону.
При первых признаках затопления сразу же необходимо звонить в управляющую компанию!
В экстренных случаях приходится действовать самостоятельно, но при этом надо понимать, что ответственность за принятое решение полностью ложится на ваши плечи. Доводы о защите своего жилья от потопа не спасут от необходимости возмещения ущерба в случае повреждения общедомовых коммуникаций. Поэтому желательно дождаться приезда сотрудников аварийной бригады, которые после приема телефонного звонка должны быть на месте происшествия в течение нескольких минут.
Как оценить ущерб?
Для того, чтобы оценить ущерб, необходимо составить акт о потопе. Его оформляют сотрудники Управляющей компании, вызванные на место происшествия. В документе должна быть указана причина затопления, перечень поврежденного имущества.
Рекомендуется обязательно присутствовать при проведении независимой экспертизы или составления акта сотрудниками УК. Это поможет отстоять свои права и проследить, чтобы в документе не написали лишнего.
Владельцы затопленной квартиры или виновник происшествия могут обратиться к независимым экспертам, которые проведут оценку ущерба. При осмотре могут присутствовать все заинтересованные лица. При этом не запрещается делать фото и видеосъемку, так как впоследствии ее можно будет приложить в качестве доказательств на судебном разбирательстве.
Независимая экспертиза оплачивается тем, кто недоволен результатом договоренности. Ее стоимость зависит от региона и прейскуранта на услуги в компании. Расходы можно полностью или частично взыскать с ответчика в суде, если судебным решением будет установлена его вина.
Независимая экспертиза может быть проведена повторно, если одна из сторон не согласна с тем, что написана в акте. Можно проводить оценку ущерба через 5-7 дней после сильного затопления, когда последствия потопа проявятся в полной мере.
Кто должен платить за ремонт квартир?
Как узнать кто виноват?
Затопление соседей снизу – достаточно интересный случай, ведь собственник жилья, из которого оно произошло, не всегда является виновным в случившемся. Как это происходит? Давайте разберемся.
Во-первых, стоит отметить, что в принципе потенциально виновных лица в «потопе многоквартирного дома» всего три:
- Первый – это сам собственник квартиры, в которой случились проблемы, вызвавшие затопление других жильцов дома.
- Второй – это наниматель подобного жилья.
- И третий – это управляющая компания или иные лица, отвечающие за общедомовые части водных узлов, из-за которых случилось затопление.
Итак, собственник квартиры виновен в том, что его соседи снизу залиты, если:
- он же не закрыл воду, вовремя не заменил капающий край, не провел капитальный ремонт водопроводов (не заменил капающую батарею, к примеру) или допустил подобные вещи, спровоцировавшие «потоп» в квартире ниже;
- в его собственном жилье, которое сдается по договору найма, он не осуществил капитальный ремонт водного узла, из-за чего и произошло затопление (подобное условие для определения виновного актуально, если собственник жилья, заключая договор найма, не включил в содержание соглашения пункт о том, что наниматель ответственен за проведение капитального ремонта жилья; это связано с тем, что на законодательном уровне за наймодателем закреплена обязанность проводить капитальный ремонт сдаваемого жилища, а за нанимателем – текущие ремонтные работы).
Определяем виновного
Наниматель жилья, из которого произошло затопление квартиры ниже, будет виновен в ситуации, если вовремя не провел текущий ремонт водных узлов (не заменил капающий кран, например).
Подобное условие актуально, если иного по проведению ремонтных работ не предусматривает договор найма, исходя из описанных ранее законодательных положений.
Управляющая компания, товарищество жильцов или иные лица, ответственные за содержание общедомового имущества, будут виновны в одном случае, если затопление граждан произошло из-за отсутствия с их стороны своевременного обслуживания водного узла, неисправность которого спровоцировала «потоп».
Нюансы составления акта о затоплении квартиры
Акт, в котором фиксируется факт затопления и причиненный квартире и имуществу пострадавшего ущерб, – это, пожалуй, самый важный для вас документ. Поэтому к его содержанию следует отнестись очень серьёзно.
Для составления этого документа обязательно пригласите двух-трех свидетелей. Тогда получится, что акт составляется комиссией. Хорошо, если сам документ и дефектную ведомость, которая к нему прилагается, подпишет представитель УК. Если же он откажется от подписи, просто отметьте его отказ в самом акте.
В этом документе должны содержаться следующие сведения:
- нужно зафиксировать сам факт затопления вашего жилья с указанием даты и времени составления акта, полного адреса квартиры, количества комнат в ей и этажа, на котором она находится;
- описание ущерба, нанесенного помещениям и имуществу (мебели, бытовой технике), расположенному в них;
- причина протечки (точная, если она не является предметом спора, или предполагаемая).
Вообще-то составление такого акта является обязанностью представителя управляющей компании, но лучше этот документ продублировать, особенно в случае возникновения разногласий при его составлении.
Практика показывает, что специалисты УК стараются в любой ситуации «не заметить» собственной вины, уменьшить масштабы последствий аварии и проигнорировать существенные для пострадавшей стороны факты. Иногда они даже пытаются отсрочить написание акта, с тем, чтобы затем вообще его не составлять.
Не весь ущерб от затопления проявляется сразу: иногда нужно какое-то время, чтобы понять, что напольное покрытие вышло из строя, а под обоями завелся грибок
В акте должны быть отражены все разногласия, возникающие у сторон в ходе определения виновника аварии или при установлении размера ущерба. Кстати, весь урон, нанесенный имуществу пострадавшего, может быть выявлен не сразу, а через 2-3 дня.
Например, могут появиться желтые круги на стенах или вздыбиться паркет. Эти имущественные потери могут быть внесены в дефектную ведомость в виде дополнения.
Если вы оказались виновником затопления, обязательно получите на руки один экземпляр акта и дефектной ведомости, чтобы в неё «случайно» не попали, например, вышедшие из строя бытовые приборы, не имеющие к случившемуся никакого отношения.
Следующим этапом является выставление претензии виновнику затопления. Сделать это могут все потерпевшие коллективно или каждый в индивидуальном порядке.
Как фиксируется факт залива?
Последствия залива квартиры необходимо зафиксировать актом, для составления которого нужен представитель управляющей компании. Его необходимо незамедлительно вызвать.
Пока его нет, времени терять нельзя, нужно выполнить следующие действия:.
- Выполните фото- и видеосъемку причиненного ущерба. Ваши фотографии и ролик будут доказательствами в суде, если судебные разбирательства станут неизбежными.
- Пригласите соседей. Двух-трех человек будет достаточно, чтобы они выступили при составлении акта в качестве свидетелей.
Если к этому времени представитель управляющей компании ещё не подошел, можно приступить к составлению акта без него.
Не всегда представители управляющей компании имеют возможность незамедлительно явиться для осмотра квартиры и составления акта: можно собрать комиссию из соседей и самим составить нужный документ
Порядок составления акта
Итак, надо составить акт о последствиях залива квартиры.
В него обязательно должны войти такие данные:
- название документа;
- полный адрес пострадавшей квартиры;
- дата акта: число, месяц, год;
- состав комиссии перечисляется полностью; в него входят: пострадавший (вы), соседи, которые приглашены в качестве свидетелей, ответственный за причиненный ущерб (если есть) и представитель управляющей компании (если есть); не забудьте указать должность представителя УК;
- суть произошедшего: кратко перечислить факты, описать квартиру.
Например, составитель акта может указать, что он (ФИО) составил настоящий акт в процессе обследования квартиры N, находящейся по адресу (полный адрес) по факту залива из квартиры N, расположенной этажом выше.
Пострадавшая квартира находится на таком-то этаже, N-этажного дома, в её составе N комнат. При выявленной причине аварии её нужно указать. В противном случае можно написать предполагаемую причину.
Переход к описательной части
В начале этой части акта следует написать: «Комиссией установлено на день обследования…». Не все последствия затопления могу проявиться незамедлительно. Иногда на это нужно 2-3 дня. При обнаружении новых последствий (вздыбился паркет, например) нужно будет внести эти факты в акт дополнением.
Первоначально паркет может не выглядеть поврежденным, но спустя несколько дней, когда покрытие начнет просыхать, он может прийти в полную негодность
Обязательно нужно упомянуть и то, что акт составлен по наружному осмотру. При инструментальном контроле масштабы неприятностей могут оказаться более весомыми, потому что «на глаз» не всякая поломка видна.
Необходимо тщательно записать все сведения о следах затопления:
- в каких помещениях они расположены;
- где конкретно находятся – потолок, стены, полы;
- интенсивность имеющихся следов;
- перечисляем все пострадавшее имущество – мебель, техника, паркет, элементы интерьера.
Если собственник квартиры, в которой возникла протечка, позволит, можно включить в акт описание места залива. Всё, что вы увидите в этой квартире, нужно внести в акт: мокрый пол, аварийный водопровод с трещиной и т.д.
При проведении фото- и видеосъемок необходимо упомянуть этот факт в акте. Впоследствии желательно распечатать фотоснимки и заверить их у всех членов комиссии. Если лицо, причинившее ущерб, отказалось подписывать акт, ничего страшного: нужно просто в документе зафиксировать этот факт.
Несмотря на то, что повреждений может быть много и описание их займёт немало времени, сделайте это: ваша решимость не оставит виновнику иллюзий, что он выйдет сухим из воды
Примерно такой же по содержанию акт с обязательным указанием причины аварии должен составить и представитель управляющей компании. Проследите, чтобы он указал всё, что вы считаете важным. Если есть спорные вопросы, не стесняйтесь делать замечания. Готовый документ должна дополнять дефектная ведомость.
Когда управленцы оказываются виновниками аварии, они пытаются исказить или «не заменить» существенные факты, определяющие их вину, потому что хотят избежать ответственности или уменьшить её объём.
Помните, что цели у вас разные, ваша – компенсация ущерба. Один экземпляр своего акта управляющая компания должна предоставить вам.
Кстати, если пострадавшая квартира не приватизирована, следует внимательно изучить ваш договор социального найма, поскольку собственником такого жилья является государство.
Судебный порядок
Если мирное урегулирование не привело к успеху, то придется подать в суд. Такой вариант потребуется, если соседи постоянно заливают или отказываются исполнять соглашение.
Порядок действий для обращения в суд:
- Сбор документов.
- Подготовка иска.
- Направление в суд.
- Получение судебного решения.
- Направление исполнительного листа приставам.
Сбор документов
Для взыскания денежной компенсации на ремонт квартиры от виновной стороны, необходимо доказать виновность ответчика. Поэтому судебное решение напрямую зависит от доказательной базы.
В качестве доказательств необходимо предъявить (ст. 132 ГПК РФ):
- гражданский паспорт;
- правоустанавливающие документы на жилье;
- выписка из ЕГРН;
- оценочный отчет о нанесенном ущербе;
- акт о затоплении;
- квитанция об оплате госпошлины;
- результат экспертизы о причинах затопления.
Для обращения в суд необходимо заказать оценку причиненного ущерба. Процедура должна быть проведена официальной организацией, которая имеет лицензию на такие работы.
При отсутствии оценочного отчета суд откажет в удовлетворении требований. Гражданин должен обосновать заявленные требования.
Пример. Гражданка Р. обратилась в районный суд с иском. Она пояснила, что соседи провели незаконную перепланировку и изменили инженерные коммуникации. В результате произошла утечка воды. Ее квартира была затоплена. Ремонт обошелся в значительную сумму. Она желала взыскать затраты на ремонт. Однако в качестве доказательств женщина предоставила квитанции на проведение ремонта. Суд не принял затраты в качестве доказательств. Стоимость ремонта не обязательно равняется реальной стоимости ущерба.
В случае если причина не является очевидной, необходимо провести экспертизу. Документ должен подтвердить, что причиной действительно является действия соседей, а не прорыв инженерной конструкции, за которую отвечает управляющая компания.
Подготовка иска
Исковое заявление в суд оформляется в письменной форме (ст. 131 ГПК РФ). Документ должен включать следующую информацию:
- наименование судебного органа;
- данные истца;
- сведения об ответчике;
- цена иска (полная стоимость затрат на ремонт);
- наименование документа;
- информация о правах на квартиру;
- описание ситуации (дата и причины затопления);
- сведения о причиненном ущербе;
- данные о попытке досудебного урегулирования;
- сведения о проведении оценки;
- ссылка на закон;
- исковые требования;
- ходатайство о вызове свидетелей;
- перечень доказательств;
- дата и подпись.
Образец искового заявления о взыскании расходов на ремонт, если соседи затопили
В качестве истца может выступать только собственник жилого помещения или его законный представитель. При направлении документов через доверенное лицо потребуется оформление нотариальной доверенности.
Важно! В цену иска входят причиненный ущерб, затраты на юриста, почтовые расходы, экспертизу и оценку
Направление в суд
Если цена иска не превышает 50 000 р., то необходимо подать документы в мировой суд. В случае если сумма больше, то иск необходимо направить в районный суд по месту регистрации ответчика. Вопрос урегулируется в порядке искового судопроизводства.
Документы можно направить следующим образом:
- лично;
- почтой;
- через доверенное лицо.
Для передачи документов через третье лицо собственник должен оформить на него нотариальную доверенность. Документ должен содержать прямое указание на все действия, которые представитель может делать от имени доверителя.
При направлении документов почтой необходимо вложить в конверт опись вложения. Почтовое отправление оформляется в виде заказного письма с уведомлением.
Получение судебного решения
Процесс может быть решен в пользу истца, ответчика или в случае заключения мирового соглашения. Особенностью мирового соглашения является наложение запрет на повторное обращение в суд по данному вопросу.
Судебное решение вступит в силу через 30 дней с момента вынесения (ст. 209 ГПК РФ). После чего оно подлежит исполнению.
В течение 30 дней вторая сторона имеет право обжаловать вынесенный вердикт. Для этого подается апелляционная жалоба.
Направление исполнительного документа приставам
Рассмотрим, как действовать после получения исполнительного документа. Если виновник отказывается самостоятельно выполнить решение суда, то необходимо отнести документ в ФССП по месту регистрации ответчика.
К исполнительному листу прилагаются следующие документы:
- заявление о принудительном исполнении;
- копия паспорта;
- реквизиты банковского счета.
Приставы взыщут долг с официальной зарплаты, пенсии или другого дохода виновника.
Основные требования
Погодные условия, в которых происходит эксплуатация крыльца, могут быть достаточно экстремальными.
Поэтому материалы, используемые для его облицовки, должны выбираться грамотно, чтобы прослужить в течение длительного времени и не потерять свои свойства.
- В первую очередь, высокие требования предъявляются к прочности изделий во избежание их повреждения. Это обусловлено тем, что на крыльцо могут приходиться серьезные механические нагрузки. Кроме того, ступени не должны истираться, им нужно иметь высокую износостойкость, а также важным моментом является низкий уровень влагопоглощения.
- В суровых климатических условиях на уличное крыльцо воздействуют как жара, так и мороз, дождь и ветер, поэтому материалы изготовления должны стойко переносить большие колебания температуры. И, естественно, необходимо обеспечить безопасность для передвижения людей.
Морозостойкая антискользящая плитка изготовлена специально для применения на улице. В ее состав входят компоненты, которые влияют на выдерживание перепадов температур без потери качеств материала. Технология изготовления также имеет свои особенности.
В условиях дождя и снега важным требованием является водонепроницаемость такой плитки. Влагопоглощение должно быть максимально низким, чтобы исключить разрушение материала при воздействии низких температур. На износостойкость большое влияние оказывает степень пористости.
Плюсы страхования жилых помещений от затопления
Страхование квартиры в многоквартирном доме поможет избежать многих неурядиц, связанных с человеческим фактором:
- защита от протечки крыши для жителей верхних этажей;
- страховка от затопления из подвала для собственников квартир на первом этаже;
- угроза замерзания воды в трубах, что актуально при наличии индивидуальной системы отопления;
- защита движимого имущества, например, бытовой техники, мебели от залива;
- предохранение квартиры, сданной в аренду, от беспечного обращения и т.д.
Практика показывает, что получить возмещение за залив квартир от несостоятельных соседей или ЖКХ, даже несмотря на наличие судебного решения, очень сложно. Одно судебное разбирательство займет в лучшем случае не менее трех месяцев, а в худшем может растянуться на год.
Жители многоквартирных домов могут предусмотреть все возможные риски, обезопасить не только свое имущество, но и застраховать собственную ответственность.
Советуем почитать:
Как взыскать ущерб с виновника пожара?
Рейтинг: 0/5 (0 голосов)
Что делать если затопили соседи сверху
Что делать, если затопили соседи? Первое что нужно сделать — это составить акт. То есть зафиксировать документально факт того, что вас залили соседи сверху. Даже если ваши соседи признают этот факт и свою вину, акт нужно составить, так как в дальнейшем они могут изменить свое мнение и отказаться от возмещения ущерба.
Акт можно не составлять, если ваши соседи подпишут расписку, в которой укажут сумму ущерба. Но лучше не пренебрегать этим документом.
Акт по факту затопления соседями
Как составить акт, какие сроки составления акта? Акт необходимо составлять сразу по факту происшествия или после него, но в самые короткие сроки. Этот документ составляется и подписывается в присутствии комиссии, в которую должны входить:
- хозяин (или его представитель) затопленной квартиры;
- хозяин (или его представитель, например, квартиросъемщик) квартиры, из которой произошло протекание;
- представители управляющей компании. Лучше если в состав данной комиссии будет входить и технический специалист управляющей компании.
Имейте в виду, что обслуживание дома осуществляется только одной конкретной управляющей компанией. Ее представители и должны входить в состав комиссии. В акте, по факту затопления должна быть указана следующая информация:
Сам факт затопления и нанесения ущерба
Обязательно указывается, где именно произошло протекание, какие есть повреждения имущества, объемы затопления и ущерба. Будет правильно, если вы отдельно укажите и распишите все повреждения: их размеры на потолке или потолочном покрытии, стенах, перечень всех остальных повреждений, которые возникли в результате затопления, например, мебели, техники, других предметов, с указанием марок, названий и других опознавательных признаков. Обязательно указывайте степень повреждений.
Причина затопления
Этот пункт обязательно должен быть в акте. От этого может зависеть, кто должен возместить убытки и в каком объеме. Такими причинами могут быть: оставленная без присмотра ванна или раковина, протекание стояка отопления, канализации, холодного или горячего водоснабжения и пр.
Причинно-следственная связь между повреждениями от затопления и причиной этого происшествия
В акте должно быть указано, что те повреждения, которые вы указали, являются результатом протечки. Акт о факте того, что вас залили соседи, должны подписать все присутствующие члены комиссии. В случае отказа от подписи кого-либо из них, этот факт фиксируется в акте.
Кто виноват, если затопили соседи
После составления акта, необходимо определить виновника затопления. Гражданский Кодекс (в статье 290), Жилищный Кодекс (в статье 36) и Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (в разделе 1) предусматривают следующие принципы определения виновных:
- Управляющая компания отвечает за стояки водоснабжения до запорно-регулировочного крана или первого отключающего устройства, которые расположены на отводах от стояков. Собственник или квартиросъемщик ответственен за все оборудование, разводки и краны, которые расположены после запорно-регулировочных кранов или первого отключающего устройства.
- Управляющая организация несет ответственность за систему отопления (стояки, радиаторы отопления, запорную и регулирующую аппаратуру и другое оборудование, которое расположено на данных сетях). В судебной практике радиаторы, стояки, полотенцесушители признаются имуществом многоквартирного дома и обслуживаются, устанавливаются и ремонтируются управляющей компанией. Таким образом, собственник не несет за них ответственность. Исключение составляют случаи, если владелец квартиры устанавливал или ремонтировал это оборудование самостоятельно.
То есть в зависимости от того, кто ответственен за оборудование или элемент, который стал причиной того, что вашу квартиру затапливают соседи, вина ложиться либо на собственника, либо на управляющую компанию.
Предъявление требований к виновнику затопления
Куда обращаться, если затопили соседи? После определения виновного, необходимо предъявить требования о возмещении ущерба. Есть два варианта развития, если вас затапливают соседи:
- Стороны определяют сумму ущерба, и виновник добровольно готов его возместить. В этом случае письменно зафиксируйте этот факт актом или соглашением, в котором будут указаны сумма и сроки возмещения.
- Виновник отказывается от возмещения ущерба. В этом случае необходимо привлечь независимую экспертную организацию для определения и фиксации размера ущерба и подать исковое заявление в суд.
Как создать витраж
Начните с простых рисунков для создания витража, идеи можно найти в поисковике. Рисунок наносится на картонный лист маркером и вырезается ножом. Детали вырезаются из конфетных оберток, приклеиваются к краям витража. Полученный рисунок можно поместить в рамку.