Как продлить срок службы деревянного дома?

Миф № 7: пожароопасность срубов из оцилиндрованного бревна

Дровами топят печи, а пластиком, кирпичом, пенобетонными блоками — нет. Из этого факта родился крайне живучий миф о высокой пожароопасности срубов. Да, древесина хорошо горит, но обработка качественными огнеупорными составами — антипиренами — доводит показатели ее огнезащиты до уровней:

• Г1 (слабогорючий)
• В1 (трудновоспламеняемый)
• РП1 (не распространяющий пламя)
• Д2 (умеренная дымообразующая способность).

А соблюдение элементарных норм пожарной безопасности гарантирует спокойствие жильцам даже соломенного шалаша.

Дом из любого материала требует заботы и внимания владельца. При регулярной и необременительной обработке сруба из оцилиндрованного бревна специальными составами срок его службы будет гораздо больше заложенного при проектировании.

Сравнительная характеристика бруса и бревна по основным параметрам

 Полезная площадь строения

Из-за формы материала, у строения из бруса будет больше полезной площади, чем у строения из бревна. При условии строения в рамках одного и того же проекта. Выпуклая поверхность бревен займет часть пространства.

Теплоизоляционные свойства

Брус значительно
уступает бревну в теплоизоляционных
свойствах. Поскольку бревно, в силу
своей толщины хорошо держит тепло, брус,
особенно тонкий придется хорошенько
утеплять

Время на строительство

Для бруса предусматривается замковая система шип-паз, а для бревна – «чаша» . При наличии замковых систем, сборка и того, и того материала будет простая и быстрая. На обработку бревна уйдет намного больше времени, если замковые отверстия рубить самостоятельно. Бревно довольно много весит и имеет круглую форму, а цельное бревно еще и не одинаковый диаметр, что тоже замедлит процесс. Брус же плотнее и проще прилегает друг к другу, благодаря квадратной форме

Срок
службы деревянного строения

Если
соблюдать правила дополнительной
обработки и ухода за древесиной, то брус
и бревно прослужат вам одинаково долго.
Тут – «ничья»

Безопасность для здоровья

Поскольку оба вида рассматриваемых
материалов производятся полностью из
натуральной древесины, они являются
абсолютно безвредными для здоровья
человека. Отдельно можно выделить
клееный брус, который содержит некоторое
количество клея. Как правило, применяемые
виды клеев, для бруса, натуральные и
безвредные. Но само присутствие, все же
«понижает» экологические свойства
материала.

Эстетика. Внешний вид

Внешний вид, строения из
бревна и бруса кардинально отличаются.
Тут все зависит исключительно от ваших
предпочтений: хотите ли вы получить
ровное, современное строение, или
самобытную, красивую постройку, которая
идеально вписывается пейзажи России.

Цена

Стоимость бруса (профилированного
и клееного) выше, чем стоимость
оцилиндрованного бревна, но для постройки
его необходимо меньше и отходов
практически не будет, потому конечная
стоимость постройки из бруса будет
ниже, чем у аналогичной постройки из
бревна. Цена необработанного бруса и
бревна, невысокая, но следует учитывать,
что эти материалы требуют немалые
затраты на отделку и обработку.

Усадка материала

Любая древесина имеет какой-то
процент усадки, но процент бывает разный.
В сравнении бруса и бревна, бревно даст
большую усадку, так как используется
только материал естественной влажности.
Бревно, при высыхании может растрескиваться,
создавая широкие щели, с которыми нужно
будет «бороться»

Процент усадки бруса значительно
ниже, особенно у клееного, так как клееный
брус состоит из заранее просушенных
ламелей. Усадка клееного бруса не должна
превышать 2%.

Профилированный брус дает
усадку до 10%, но на нем не образуются
трещины. Поскольку брус имеет профиль,
который снимает внутреннее напряжение.
А если растрескивание все же происходит,
то оно идет вдоль профиля и не влияет
на геометрию стен.

Расходы на отделку

В дополнительной эстетической
отделке клееный, профилированный брус
и оцилиндрованное бревно не нуждаются.
Из-за своей ровной поверхности. Как
правило, такую поверхность достаточно
покрыть лаком.

Чего не сказать про простой
брус и цельное бревно. Прошедшие только
грубую обработку без дополнительной
отделки, материалы имеют непрезентабельный
внешний вид.

Отделывать брус проще, стены
постройки из бруса имеют ровные стены,
на которые сразу можно крепить любой
отделочный материал, он ляжет ровно,
без каких-либо проблем.

На бревно необходимо монтировать обрешетку, а уже на нее крепить вагонку или сайдинг. Также нужна гидроизоляция пространства между бревном и отделкой. Это дополнительные время и ресурсы

Расходы на утепление строений

Поскольку бревно, при усадке, образует щели, их нужно дополнительно конопатить. Конопачение бруса производят ежегодно.

Что касается бруса, то он менее требователен в этом вопросе. Брус плотно прилегает друг к другу и требует лишь межвенцового утепления.

Утеплить постройку из бруса
проще, из-за формы материала. С утеплением
бревна придется повозиться побольше.
Без отделки, после утепления тут уже не
обойтись. Поскольку утеплитель нужно
под чем-то скрыть. Чаще всего Бревенчатые
дома, как правило, утепляют изнутри.

Деревянные стены и сроки

С одной капитальной частью дома определились. Остались стены – их тоже без лишней мороки не переложишь, хотя в случае, если проблемы есть, но в целом сруб «держится», то можно и точечный ремонт попрактиковать. Стены сруба ручной сборки из окоренных бревен, которые затем подвергаются шлифовке, простоят до 75 лет, если речь идет о бревнах строганых (и также отшлифованных), то срок их службы – лет 70. Сруб построенный из аналогичных строганых бревен, но не шлифованных при этом прослужит верой и правдой (напомним – в теории) 60 лет, а сруб из оцилиндрованного бревна или бруса – 40-55 лет.

Однако тут следует учесть особенность древесины как строительного материала – долговечность стройматериала зависит от того, насколько сильно при его заготовке произошло вмешательство в изначальную структуру древесины. Чем меньше удаляется слоев бревна, тем дольше прослужит дом, из него построенный. В разумных пределах, конечно, потому что сруб из стволов трехсотлетней секвойи, мягко говоря, едва ли подойдет по габаритам среднестатистическому жителю Земли. Такой себе домик для Вун-Вуна получится.

В срубе есть не только капитальные части, но и заменяемые. Где-то с легкостью, где-то с трудом, но у них также есть свои сроки службы. К примеру, деревянные перекрытия без особого ущерба «проживут» до пятидесяти лет, дощатые полы – лет тридцать, стропильная система – также около пятидесяти лет, утеплитель, пароизоляция и водозащита – 20-30 лет

В среднем получается, что деревянный дом не потребует пристального к себе внимания (все же определенное внимание ему уделять придется) в течение в среднем тридцати лет

Из кровельных материалов наиболее «живучим» является натуральная черепица. Специалисты отводят ей семьдесят-восемьдесят лет службы. Металлочерепица прослужит меньше – до двадцати-двадцати пяти лет, примерно таков же срок службы мягкой черепицы.

Срок службы дома из бруса

При абсолютно равных погодных условиях у одного хозяина дом плачевно выглядит уже через пару десятилетий, в то время как у другого — превращается в родовое гнездо, в котором с удовольствием собирается многочисленное семейство, включая внуков и правнуков. Безусловно, периодического ухода требует любое строение, но не стоит забывать про то, что древесина – живой материал, чутко реагирующий на перепады температур и влажность, поэтому деревянный дом нуждается не столько в уходе, сколько в постоянном внимании. И начинать следить за его «самочувствием» необходимо еще в процессе строительства.

К счастью, современная химическая промышленность предлагает огромный выбор защитных составов. Несмотря на широкий ассортимент, все они делятся на 2 большие группы – антисептики и антипирены. Первые успешно защищают древесину от гниения и паразитов, вторые – противостоят случайному возгоранию от искры или брошенного окурка.

Срок Службы Деревянного Дома Из Бревна По Снип

Каждый человек, который собирается строить дом или уже является его владельцем, задумывается о том, сколько простоит строение. Многие дома по прошествии недолгого времени приходят в негодность. В этом случае, стоит позаботиться о прочности и долговечности деревянного дома.

Основой дома являются фундамент и стены, поэтому сначала нужно позаботиться о них. Фундамент должен быть гидроизолирован, в случае использования свай – их стоит предварительно обработать антикоррозийными средствами. Стены также обрабатываются различными составами. Среди строительных товаров можно найти и антипиреновую пропитку для бревна и бруса, и специальные антисептики для дома, препятствующие появлению грибка и плесени, предотвращающие гниение.

Какой брус можно назвать самым долговечным

Для дома из бруса срок службы также во многом зависит от того, как владелец относится к своему жилищу, и насколько он готов о нём заботиться.Разные древесные материалы по-разному реагируют на воздействия окружающей среды и требуют различной интенсивности защиты. В России можно встретить немало памятников русского деревянного зодчества, которые простояли несколько столетий и не собираются разрушаться, однако их долговечность обуславливается, в первую очередь, многолетней заботой владельцев.

• Дом из обычного бруса, будь то капитальное строение или дачный домик, обычно рассчитывается приблизительно на 50 лет, хотя на практике такие здания могут стоять намного дольше. Даже каркасные сооружения, которые изначально возводились как временные, могут в итоге служить и сохранять тепло десятилетиями, что подтверждает опыт строительства в условиях крайнего севера.
• Срок службы дома из бруса профилированного изначально запланирован как более долгий. При прочном и плотном соединении венцов между собой в щели не попадает влага, что становится гарантией предупреждения гниения.Кроме того, сразу высушенная в специальной камере древесина не деформируется, и в стенах не образуются губительные для дома щели. Срок службы может спокойно достигнуть 100 лет, и примеры такого строительства наблюдаются в Финляндии и других странах.
• Срок службы дома из клеёного бруса должен быть очень большим. По прочности этот материал можно сравнить с кирпичом, кроме того, специальные пропитки полностью устраняют все особые «древесные» угрозы.

Таким образом, брусовые дома, построенные с соблюдением всех технологий, трудно назвать недолговечными. Многое зависит и от породы дерева: практически вечными являются кедр и лиственница, так как их не трогают вредители и гниение.

Как продлить срок службы дома

1. Обязательная антисептическая обработка. Она не требуется только для клеёного бруса, все другие виды древесных материалов требуют обязательного использования антисептиков.Это жидкие растворы, которые глубоко впитываются в дерево и позволяют надёжно защитить его от грызунов, насекомых, грибка и плесени. Антисептики можно приобрести и российские, и европейские, в любом случае правильная регулярная обработка прибавит зданию минимум 20 лет жизни.
2. Обработка антипиренами. Дерево горит, и именно огонь очень часто становится причиной недолговечности зданий.Разумный владелец позаботится о безопасности своей семьи и пропитает стены специальными растворами, которые будут препятствовать гниению и не дадут распространяться огню. Антипирены дают возможность надёжно защитить здание от пламени и увеличить срок его существования.
3. Правильное утепление и вентиляция. Хотя новенькая стена дома из бруса смотрится очень нарядно, нужно позаботиться о том, чтобы дерево было надёжно защищено от всех возможных негативных воздействий. Для деревянных зданий очень редко используют внутреннее утепление, чаще всего оно располагается снаружи и закрывается материалом вентилируемого фасада.

Если постоянно заботиться о жилище, дом прослужит многим поколениям и станет настоящим родовым гнездом, в которое будет приятно возвращаться

Если же пренебрегать правилами защиты, очень скоро здание из любого материала потребует ремонта, кроме того, важно, чтобы сам хозяин любил свой дом. Тогда в нём всегда будет порядок, и в помещениях будет приятно находиться.

Игорь Никитин

Автор публикаций на 1Drevo.ru с темами: Дома из кедра | Проект дома из оцилиндровки | Электросистемы отопления | Фундамент брусового дома | Круглое цельное бревно | Деревянный коттедж | Антисептик для сруба | Брусовый дом | Межвенцовый утеплитель | Свайный фундамент | Ленточный фундамент | Готовые дома из бруса и другие.

Кухня

Какой срок службы деревянного дома, сруба

Рядом с нашим городом была большая деревня. После войны, в пятидесятых годах, она стала безлюдной. В город из этой деревни начали перевозить дома (срубы) и ставить на новом месте. Так вот в то время этим домам было уже больше ста лет, и здесь уже стоят полвека. Получается около двухсот лет! Так и разбирая диву давались что дерево в пазах светлое, как будто год назад положенное.

При правильном уходе дом из деревянного сруба может прослужить как минимум полвека (50 лет). Добротный деревянный дом может простоять пару столетий и даже больше. Огромную роль в этом играет качественно сделанный фундамент, а так же обработанные защитным составом бревна сруба. Для этого используются специальные антисептики, антипирены, которые помогут сохранить деревянные стены постройки.

Виды быстросохнущих ЛКМ для паркета без запаха

Резюме

Просуммируем итоговые оценки.

+ Плюсы домов из бруса

Особенная эстетика, стиль архитектуры и интерьера;
Идеальная экологичность дома при соблюдении правил его эксплуатации и осторожном подборе материалов для внутренней отделки и обстановки;
Простота и высокая скорость постройки;
Экономичность строительства.

— Минусы домов из бруса

1. Подверженность древесины гниению и повреждению насекомыми, необходимость тщательного ухода, обновления конопатки;
2. Подверженность древесины гниению и повреждению насекомыми, необходимость тщательного ухода, обновления конопатки;
3. Потенциальная пожароопасность, необходимость особенно тщательного соблюдения норм пожарной безопасности;
4. Низкая энергоэффективность, холодные стены, интенсивные теплопотери.

Какой брус выбрать для строительства

Общая стоимость строительства деревянного дома также зависит от затрат на выполнение отделочных работ. В случае с деревянным брусом можно выбрать два варианта строительства:

• Уменьшить стоимость возведения стен за счет использования недорогого непрофилированного  бруса и понести существенные затраты на выполнение отделочных работ.
• Применить качественные, с большей стоимостью, виды бруса, тем самым снизив затраты на отделку.

Когда стоит предпочесть брусовый дом

• Если нужен дом для отдыха, для создания атмосферы близости к природе.
• Для сезонного или периодического использования – дача, флигель, баня.
• Если нужно соблюсти стиль деревянного зодчества, вписать дом в характерный ландшафт или создать такой дизайн на своем участке.

Достоинства дома из бруса

1. Экологичность 100% и польза для здоровья. Один из основных и жирных плюсов деревянного дома из бруса. В строительстве используется только натуральное дерево, даже если используется не цельный, а клееный брус, его составные части так же выполнены из натурального дерева. А доля клеящего состава значительно мала, что бы оказывать какое-либо негативное воздействие на здоровье жильцов. Деревянные стены в отличие от каменных, любого производства никогда не будет накапливать радиоактивный фон и вредные вещества.

     Некоторые породы дерева, в частности хвойные, способны оказывать благотворное воздействие на воздух, за счет выделения эфирных масел, накопленных за годы жизни дерева. Эти масла выделяются на протяжении всего существования дома в наибольших количествах, но их достаточно, что бы очищать воздух в доме, облегчать, а иногда и излечивать  дыхательные пути жильцов.

1. Дышащий дом. Благодаря дышащей структуре дерева, в доме, естественным способом, создается комфортный для нахождения микроклимат и температурный режим. В деревянном доме из бруса никогда не будет спертого затхлого воздуха.
2. Теплый дом. Деревянный дом из бруса, хорошо сохраняет тепло. В сравнении с кирпичной стеной, теплоизоляционные качества деревянной стены из бруса толщиной 25 см равны теплоизоляционным свойствам кирпичного дома с толщиной стены 100 см. А это больше полезной жилой площади. В холодное время года, деревянный дом можно оставить без отопления на срок до 3 дней и он будет сохранять тепло. Затем, после полного остывания деревянный дом, можно полностью прогреть за несколько часов, в отличие от каменно-кирпичного дома, который следует прогревать до  нескольких суток.
3. Легкий дом. В сравнении с другими, видами капитальных строительных материалов, такими как кирпич, шлакоблок и другие, дом из бруса обладает значительно меньшей весовой нагрузкой на фундамент. А это значит что, для деревянного дома подойдет практически любой фундамент и не нужно возводить тяжёлое и дорогостоящее массивное основание.
4. Эстетичный внешний вид. Деревянный дом из бруса имеет красивый внешний вид от природы. Неповторимая текстура дерева, всегда будет радовать глаз и не надоест хозяевам.
5. Быстрые сроки возведения. Дома из бруса собираются возводятся под ключ за короткие сроки, от нескольких недель до двух-трех месяцев, в зависимости от квадратуры и архитектурной сложности.
6. Внутренняя отделка. Стены деревянного дома из бруса, создают внутри эстетичный внешний вид и не требуют дополнительных расходов на внутреннюю отделку. Естественный рисунок дерева дополняет и украшает любой интерьер.
7. Долговечность дома из бруса. При соблюдении стандартной технологии строительства дома из бруса, отработанной веками, при правильном уходе, и обработке современными средствами, деревянный дом устойчив к внешним воздействиям непогоды, повышенной влажности и прочим факторам. Такой дом прослужит сто лет и более. Хорошим подтверждением долговечности деревянных домов служат живые примеры домов северных регионов нашей земли, которые возводились 200-300 лет назад. Ранее не существовало современных защитных средств древесины, но это не привело к разрушению и потере прочности эксплуатационных свойств деревянных строений.
8. Прочность. Деревянный дом можно смело назвать символом прочности и устойчивости. Устойчив к механическим воздействиям землетрясений, любой сейсмической, благодаря своей конструкции и природной эластичности дерева. При этом в стенах дома не будет трещин нарушающих весь конструктив. О прочности сооружений и конструкций, выполненных из лиственницы, в частности сибирской, ходят легенды. Дом из лиственницы со временем становится все крепче и прочнее, а воздействие влажности еще более укрепляет материал. Подробнее о свойствах лиственницы.
9. Приемлемая стоимость. Деревянные дом из бруса – это совмещение низкой цены, высокого натурального качества и экологичность. Дешевле деревянного дома из бруса может быть только деревянный каркасный дом. Стоимость возведения дома из бруса значительно дешевле дорогостоящего и тяжелого каменного дома.

Жар костей не ломит, но… ломает стены

Первый год «жизни» бревенчатого дома — это настоящая проверка на его прочность. В этот период времени больше табу, чем свободы действий. Но превентивные меры необходимы, если вы планируете сохранить свою постройку надолго.

Один из главных запретов — это крайности в температурном режиме. Нельзя допускать как холода, так и жары. Именно от правильно подобранной «золотой середины» будет зависеть, насколько дом просядет и начнёт трещать по швам из-за чрезмерной усушки, что приведёт к нарушению теплоизоляционного слоя стен. Идеальной температурой считается интервал от +5 до +18 градусов. Превышение этого диапазона приведёт к потере деревом своей естественной влажности, в результате чего усадка бревна будет проходить неравномерно.

Но помимо соблюдения температурного режима, нужно следить ещё за уровнем влажности в доме. Его запрещается наглухо закрывать, поскольку в этом случае начинает скапливаться конденсат, пары влажности не могут свободно перемещаться, что приводит к гниению и поражению грибком. Избежать этого поможет:

• регулярное проветривание;
• вентиляция подполья и кровли;
• продухи с двух сторон дома;
• специальные проветривающие решётки на крыше.

Значение степени влажности на просушку

Время усадки строения из профилированного бруса зависит от способа подготовки древесины. Чем выше у него влажность, тем больше будет просадка стен.
При сборе коробки используются следующие пиломатериалы:

• естественной влажности;
• камерной сушки.

1. Срубы домов из профилированного бруса строятся под усадку в случае, если пиломатериал обладает естественной влажностью. До начала отделочных работ следует выдержать строение под черновой крышей в течение 1 года. Не стоит сразу же начинать монтаж кровли и внутреннюю отделку, эта работа будет пустой тратой времени и денег. Ведь усадка дома, построенного из профилированного бруса естественной влажности, может произойти на 5–10 см. Этого будет достаточно, чтобы переломать кровельный настил или вызвать расслоение в отделке стен.

Чтобы сушка протекала более равномерно необходимо оставить дверные и оконные проёмы не выпиленными. Пока профилированный брус будет давать усадку не стоит заниматься проведением коммуникаций, отопительной системой, так как из-за разницы температуры снаружи и внутри дома может произойти растрескивание пиломатериала, а также деформация конструкции.

2. Камерная сушка — это метод, при котором усушка профилированного бруса или обрезного бревна происходит в специально отведённых камерах. Под воздействием искусственно созданных условий дерево теряет свою влажность, а так же проходит обеззараживание от разрушающих микроорганизмов. Кроме того, благодаря такому способу подготовки повышаются эксплуатационные и технические свойства бруса. Обработанный материал доставляется к заказчику герметично упакованный.

Усадка профилированного бруса камерной сушки незначительная. За год дом проседает примерно на 1–4 см. По окончании строительства сруба можно заняться кровлей, проведением коммуникаций, отоплением, так как температура уже не вызовет значительных изменений и деформаций. А вот окна и двери необходимо защитить от перекоса, выполнив обсаду и оставив технический зазор шириной несколько сантиметров.

Основные показатели усадки можно увидеть в таблице:

Конечно, строительство домов и других помещений с использованием бруса естественной влажности обходится дешевле, но нужно быть готовым к тому, что сырье даст большую усадку, чем обработанный в камере пиломатериал.

Усадка бруса

Брус усаживается меньше, чем бревно. Для уменьшения процесса лучше брать брус, который прошел конденсационную сушку, а именно профилированный сухой брус. Данный способ обработки предполагает сушку пиломатериалов при низкой температуре. Такая сушка происходит быстрее, чем естественный метод, и без отрицательных последствий, как при традиционной камерной сушке.

Клееный брус дает еще меньшую усадку, так как материал склеивают из нескольких досок в одну конструкцию. Это позволяет уменьшить продольное кручение и деформацию изделий. Однако клееный брус стоит гораздо дороже, чем профилированный. Кроме того, при изготовлении материала применяют токсичный клей, который может нарушить экологичность деревянного дома. Тогда как профилированный брус (и сухой, и естественной влажности) — 100% натуральные и безопасные материалы.

В последнее время в строительстве часто используют новые виды бруса, а именно двойной брус и минибрус. Оба эти материала дают минимальную плотную и жесткую усадку за счет использования конденсационной сушки и специальной обработки. Они не растрескиваются и не деформируются, дают усадку только на 1-3%.

Двойной брус представляет материал из наружного и внутреннего бруса, между которыми проложен утеплитель (как правило, эковата). Такой материал снижает расходы на утепление и отделку дома, прекрасно подходит для строительства дома в холодных регионах. Из двойного бруса часто строят коттеджи для постоянного проживания.

Основные способы замены венцов

Преимущества домов из бревен и бруса заключаются в том, что они имеют сборную конструкцию. В процессе строительства не используется связующий раствор и крепежные элементы. Плотная стыковка венцов обеспечивается прокладками и силой гравитации. Поэтому порча некоторых элементов здания — еще не приговор, а проблема, имеющая несколько вариантов решения.

Выбор делается исходя из таких критериев:

• тип фундамента;
• климатические условия;
• степень и размер поражения стен;
• рельеф местности;
• наличие каменной печи на общем основании.

После оценки ситуации определяется способ устранение дефектов.

Без поднятия дома

Подразумевает частичную замену поврежденных элементов стены. Такой подход позволяет избежать проведения демонтажа конструкций, использования специальной техники и приложения больших физических усилий. Менять можно не только нижнее бревно, но и поврежденные места на всех уровнях. Способ применим, если углы остались целыми. Однако даже качественно проведенная работа не гарантирует того, что несущие конструкции не ослабнут. Всегда остается риск дальнейшего развития заражения оставшихся элементов. Как правило, детальный ремонт является временной мерой, так как не устраняет, а только оттягивает критическую ситуацию.

За многовековую историю эксплуатации деревянных домов наработано несколько вариантов проведения точечного ремонта.

Первым является выемка дефектного участка и установка вместо него «заплаты» из бруса, бревна или кирпича. Применяется при локальных повреждениях на одном или нескольких ярусах.

Достоинства такого решения в том, что выполнить ремонт можно даже в одиночку без привлечения специалистов и использования дорогостоящего оборудования. Простота процесса определяет и временные затраты, которые могут ограничиться одним рабочим днем.

Недостатки тоже есть. Разрывы в звеньях приводят к ослаблению внешних стен, а появление новых стыков увеличивает теплопотери здания.

Второй способ заключается в получении доступа к дефектной зоне через демонтированный фундамент. Ограничением являются случаи, когда здание стоит на блочном или монолитном железобетонном основании. После удаления верхнего слоя фундамента проводится смена венцов.

Плюс решения в его доступной стоимости и простоте исполнения. Минус — трудоемкость и снижение прочностных характеристик фундамента.

Третий вариант самый сложный, долгий и дорогой. Представляет собой полную разборку сруба до самого основания. Он дает возможность заменить плохой брус, обновить гидроизоляцию и прокладки более современными и эффектными материалами.

С поднятием дома

Данная технология наиболее распространена в частном секторе, несмотря на сложность и даже опасность. Причины этого просты — граждане игнорируют правила обслуживания сруба и до последнего момента оттягивают его ремонт. В итоге приходится заменять сразу несколько бревен, чтобы спасти дом. Суть заключается в заведении под стены опорных балок, поднятии строения над основанием и проведении реставрации кладки.

Достоинства подхода в оптимальном сочетании цены и качества работ, возможности обновления износившихся уплотнителей.

Недостаток состоит в сложности процесса, необходимости соблюдать постоянную сосредоточенность и внимательность. Кроме этого, быстрым такое мероприятие назвать нельзя. Даже при грамотной организации поэтапные работы займут не менее пяти дней.

От чего зависит величина усадки деревянного дома?

Срок усадки дома и величина уменьшения высоты его стен определяется следующими факторами:

• Вид материала сруба – простое или оцилиндрованное бревно, профилированный или клееный брус;
• Размер материал (длина и толщина);
• Степень влажности древесины (естественная или после камерной сушки);
• Размеры дома;
• Технология строительства;
• Порода древесины;
• Сезон строительства.

Усадка дома со стенами 3-х метровой высоты в зависимости от вида материала происходит в таком диапазоне:

• Обычное бревно — до 10 см.
• Оцилиндрованное бревно дает от 8 до 10 см усадки.
• Стены из бруса естественной влажности — до 6 см.
• Профилированный несушеный брус —  4-5 см.
• Профилированный брус камерной сушки – около 2,5 см.
• Клееный брус – не более 2 см.

Сколько времени дом дает усадку зависит и от времени года (сезона), когда выполнялась его сборка. Поэтому сруб, построенный летом, должен сохнуть в течение 12 месяцев, а для зимнего дома достаточно 8 месяцев выдержки. Учитывая это обстоятельство, строители предлагают заказчикам собирать здания в зимний период.

Зимой влага из бревен вымораживается медленно, поэтому деформирование древесины происходит более равномерно, чем летом. В срубе, поставленном в ноябре, к началу лета процесс оседания венцов заканчивается. После этого в нем можно ставить двери, окна, начинать отделку без риска появления трещин в облицовке стен. Другим преимуществом зимнего строительства является цена сборки, которая почти на 20% ниже летней.

Наиболее интенсивно процесс усадки стен в срубе идет первые 3 месяца, а полностью он заканчивается только через 3 года.

Дом под усадку

Дом под ключ

Дом под усадку что это понять не трудно, если изучить разницу в степени его строительной готовности. На рисунке видно, что данная технология не предусматривает установки дверей и окон, а также обшивку внутренних перегородок и настилки пола.

Из истории возникновения срубов

Представляя себе сруб, сразу вспоминаются образы массивных, рубленных и теплых русских изб. Действительно, история строения деревянных срубов и бань начинаются со времен древней Руси и имеют богатую историю становления. Такие дома стали возводить древние славяне еще до начала возникновения грамоты. Название избы пошло от основного инструмента который использовался для строения дома. таким инструментом был – топор, поэтому дом рубили, а не строили. Вплоть до 17 века срубы составляли основную массу жилого фонда Руси.

старая рубленная изба

Изначально, срубы возводили в виде полуземлянок, до одной трети, уходящие в землю. Таким образом, в доме сохранялось больше тепла. С развитием строительных методик, срубы начали ставить на камни и промазывать фундаментальные бревна влагоотталкивающим дегтем. Такой подход позволял значительно продлить долговечность нижних венцов сруба и самого строения в целом. Использование камня в качестве фундамента для деревянного дома, позволило поднять сруб выше над землей. Такое решение позволило еще более продлить жизнь строения, уберечь от преждевременного гниения.

Для срубов использовали, в основном, породы хвойных и  лиственных деревьев. Перед началом строительства, с хвойных пород снимали кору и оставляли в таком виде до осени. В течении нескольких месяцев смола хвойного дерева без коры, хорошо пропитывает ствол и таким образом древесина становится максимально водостойкой.

Иначе поступали с деревьями лиственных пород. Их заготовку для сруба начинали уже с весны. Рубленная весной лиственная древесина не успевала пропитываться соком, лучше и быстрее сохла, давала минимальную усадку.

В настоящее время, технология строительства срубов максимально усовершенствовалась и не требует использование только одного топора. Появилось большое разнообразие узлов соединения, технологичные конструктивы и элементы. Технология возведения сруба значительно облегчилась благодаря современному инструменту,  возможности быстрой обработки древесины. Значительно сократился срок возведения и увеличился срок эксплуатации срубов.

Срок службы деревянного дома

Этот вопрос тревожит многих владельцев частного жилья. Ведь каждый хочет, чтобы то, во что были вложены немалые суммы денег, силы и надежды, прослужило как можно дольше, да так, чтобы и внукам досталось.

Нормы застройки

Соблюдение норм застройки, подбор качественной древесины, правил пользования, позволит сохранить деревянный дом в отличном состоянии от 50 до 100 лет, а в некоторых случаях даже дольше.

Фундамент и стены

Главным условием долговечности деревянного дома из бревна является качественный фундамент и стены.

При неправильно установленном основании, дом дает сильную усадку, появляются трещины от подмывания грунтовыми водами, он подвергается пагубному воздействию осадком и перепадов температур.

Качественно возведенные стены могут простоять веками.  Наверняка вы выдели деревянные дома из бруса, которым уже больше 200 лет, но они не потеряли своего внешнего вида и пригодны для эксплуатации и дальше.

Это отличный пример для тех, кто сомневается в том, что дом из дерева может быть прочным и долговечным.

Качество древесины

Конкретный срок службы брусового дома установить затруднительно, поскольку на это влияет множество факторов. Древесина непростой материал для строительства домов, с ним нужно уметь обращаться и правильно обрабатывать.

При обращении в строительную организацию, которая знается на возведении деревянных домов, шансы получить долговечную постройку возрастают. Но, тем не менее, построить дом из дерева можно и своими руками, главное выбрать качественный материал и придерживаться правил застройки.

Грунт

Срок службы деревянного жилого дома имеет некую зависимость от работ по исследованию грунта на участке перед возведением здания. Эти работы направлены на изучение свойств земли, подземных вод, температуры воздуха, климатических особенностей региона, растений и фауны участка.

Все это в совокупности дает представление о том, насколько долговечной окажется деревянная постройка.

Как уже говорилось выше, главное соорудить хороший и прочный фундамент, способный выдерживать вес деревянного дома.

Материал, выбранный для возведения жилья, немаловажная деталь во всем процессе строительства. Если дом возведен из деревянных панелей то, в общем, он будет качественной постройкой, хоть и простоит не долго. Другое дело дом из бруса или сруба. Такие здания могут стоять веками.

Систематический уход

Немаловажным фактором, который имеет непосредственное влияние на срок службы деревянного дома из бревна, является систематический уход. До той поры, пока в доме есть люди, которые поддерживают его в хорошем состоянии, он будет служить верой и правдой, как говорится.

Человек может исправлять появляющиеся дефекты, делать ремонт, заменять детали. И это касается не только жилья из дерева, но и других прочных материалов. Как только дом остается пустым, он приходит в негодность, и со временем разрушается.

Коммуникации

Следующий фактор, влияющий на срок эксплуатации деревянного жилого дома – это прокладка коммуникаций (вода, свет, газ, вентиляция).

Применяем бытовую химию

Если удалить накипь в электрочайнике не удается, потому что налет очень толстый, примените тяжелую артиллерию – бытовую химию. Благо, полки хозяйственных отделов так и пестрят различными препаратами для борьбы с ненавистной накипью. А для надежности можно поинтересоваться об эффективности того или иного средства на различных форумах. Например, многие хозяйки нахваливают «Антинакипин», но сразу же предупреждают, что одной пачки не всегда хватает, чтобы избавиться полностью от накипи. А вот средство «Flash» советуют использовать больше для профилактики, чем в борьбе с серьезным слоем известкового налета.